建筑企业新办资质和升级等需要注意什么？

　　现在建筑企业办理资质证书要比以前更加难，企业资质新办，升级以及增项等，都是需要相应的人力和物力的，而且资质对于建筑企业的重要性是不用多说的，企业一定要重视资质证书的管理，那么关于企业资质证书有哪些注意事项。

　　企业拥有的资质并不是越多越好

　　要申请资质，公司需要符合资质标准的要求，资产、人员、业绩等，为了满足资质标准的要求，建筑企业一定会付出相应的成本，而且后期进行维护资质也需要一定的费用。

　　因此，企业并不是办理的资质越多越好，需要根据业务运营申请相应的资质，资质越多后期资质动态核查，维护资质的费用成本会很高。当然，公司也应具有一定的前瞻性，对于可能在不久的将来涉及的业务，也可以提前申请办理相应的资质。

　　建筑企业办理资质后，要注重工程业绩备案管理

　　通常办理低等级的资质是没有业绩要求的，但是，如果企业想要资质升级，则更高等级的资质通常会有业绩要求，企业要注意平时的业绩管理，注重业绩备案，以满足资质标准的要求。近年来，住建部上线了全国建筑监管市场平台(通常叫四库平台)，建筑业企业升级资质要求建筑监管平台能查到的业绩。这也是建筑行政管理数据化的实施过程。

　　企业要动态管理资质

　　动态管理，也就是说，应尽快办理所需的资质，并尽快清理不需要的资质，因为毕竟维护资质也要花费人力物力和财力，我们经常在建设部网站上看到，一些公司主动注销不需要的资质，当然，对于不再需要的资质，公

　　司也可以通过资质剥离转让。

　　企业要合法经营、注重信用

　　随着资质管理体制的改革，企业的信用在资质新办，升级以及增项等的过程中将变得越来越重要，如果企业进行非法业务操作，可能不仅会导致现有资质被撤销，还可能导致将来无法办理资质升级。

　　组织资质管理工作

　　由于业务范围和规模不同，资质管理的复杂性也不同，例如，勘察设计施工一体化的综合性企业具有很多施工资质，相应的资质管理也将有很大的工作量，这类企业需要配备专业部门和专业人员负责资质管理，但是，如

　　果公司规模较小且业务相对简单，则不需要专门的部门，只需要具有资质管理的专业人员。

　　资质办理越来越难，企业成功办理资质之后要珍惜它，管理资质非常重要，资质并不是永久性的，如果资质管理不善，企业可能将面临资质被撤销可能性，影响企业的经营和发展。